Внесение изменений в ЕГРН

Особенности для корректного отображения на Госуслугах

В Службе Общественной приемной Главы РК по городу Вуктылу прошла «прямая линия» по вопросам государственного кадастрового учета и регистрации прав, участницей которой стала Лилия Козубская, ведущий специалист-эксперт Ухтинского межмуниципального отдела Росреестра по Республике Коми.

- Почему моя квартира, приобретенная несколько лет назад, не отображается в личном кабинете на Госуслугах?

- Действительно, сегодня у пользователей появилась возможность прямо из личного кабинета на Госуслугах просматривать информацию о своих объектах недвижимости и здесь же заказывать на них бесплатные онлайн-выписки. Отмечу, что такие сведения можно получить только в отношении объектов, права на которые зарегистрированы в ЕГРН или имеется договор аренды. Существует несколько причин, почему сведения о правах на недвижимость отсутствуют на Госуслугах.

Первая причина: например, вы только что зарегистрировали право собственности на недвижимость в Росреестре и сведения еще не отразились на Госуслугах. Для передачи информации из ЕГРН на портал Госуслуг была разработана витрина данных ЕГРН. При внесении новых записей в ЕГРН либо при изменении уже имеющихся эти сведения поступают в витрину. И после ее обновления становятся доступны на Госуслугах. Это не происходит в режиме онлайн! Обновленные сведения в профиле Госуслуг рекомендуется проверять через 1-2 дня после регистрационных действий.

Вторая причина: если объект недвижимости был приобретен до 31 января 1998 года (ранее возникшее право) и сведения о правообладателе отсутствуют в ЕГРН. В данном случае владельцу необходимо подать заявление в МФЦ о государственной регистрации права собственности в Росреестре, приложив правоустанавливающий документ на объект и СНИЛС. Госпошлина при этом не взимается.

Отсутствие объекта недвижимости на Госуслугах зачастую происходит из-за несоответствия персональных данных в вашем профиле на портале и данных в ЕГРН. Если вы меняли фамилию, паспортные данные или СНИЛС, но не внесли эти изменения в ЕГРН, система не сможет идентифицировать вас как правообладателя и отобразить объект. Важно, чтобы эти изменения своевременно отражались в Едином государственном реестре недвижимости. 

- Что делать, если объект недвижимости так и не появился на Госуслугах или вообще указан объект, который не принадлежит?

-  Если информация на Госуслугах не обновилась или указан не ваш объект, необходимо сообщить об этом в Росреестр через платформу обратной связи.

- Куда нужно обращаться для внесения изменений?

- Порядок внесения изменений в ЕГРН прост и доступен каждому. Для корректировки данных достаточно представить в Росреестр документ-основание (свидетельство о браке, новый паспорт) и заполнить стандартное заявление. Сделать это можно в любом МФЦ региона или на портале Госуслуг. В последнем случае понадобится усиленная квалифицированная электронная подпись.

Василиса Гречнева

Фото автора