Спорный налог на землю

 В редакцию газеты за помощью обратилась жительница нашего города Светлана Николаевна. Она пенсионерка, много лет живёт в нашем городе, здесь выросли её дети и растут внуки… Однако вот уже второй год она пытается разобраться с непомерными, по меркам пенсионера, налогами на землю.
В 2014 году ей пришло налоговое уведомлении об уплате налога на землю (за многоквартирный дом, в котором расположена квартира), где привычная уже сумма в 160 рублей изменилась на 685 рублей! Светлана Николаевна очень удивилась и обратилась в налоговую службу за разъяснениями, почему сумма выросла почти в четыре раза? В тот раз жителям дома №3 по ул.Газовиков сделали перерасчёт, и они заплатили налог за землю по прежней стоимости. Но на этом эпопея с налогом не закончилась. В 2015 году снова пришло налоговое уведомление с суммой платежа в 685 рублей. Она вновь обратилась в налоговую инспекцию, где ей ответили, что сумма налога начислена на основании кадастровой стоимости земельного участка. А поскольку кадастровая стоимость доли земельного участка, принадлежащего Светлане Николаевне (0,009%), на 1 января 2014 года по данным налоговой службы составила 229 тыс. рублей, то налог начислен верно.
Как разобраться в ситуации, если в 2013 году кадастровая стоимость этой доли данного земельного участка была 54 тыс. рублей? К кому идти и в какие двери стучаться? Чтобы понять суть проблемы, мы обратились в Кадастровую палату Республики Коми. Там нам посоветовали обратиться за справкой о кадастровой стоимости земельного участка на 1 января 2014 года в МФЦ «Мои Документы» в г.Вуктыле. Следующим шагом стало письмо в налоговую инспекцию по РК с приложением данной справки и просьбой о перерасчёте. Данное письмо было отправлено из личного кабинета налогоплательщика. Официального (письменного) ответа пока не было, однако Светлане Николаевне перезвонили и сказали, что ей произведён перерасчёт налога.
Вроде бы вопрос решился, но как быть другим собственникам жилья этого дома: писать заявление всем или нет? Чтобы расставить окончательные точки в этот деле, мы позвонили в Общественную приёмную Главы РК в г.Сыктывкаре на «прямую линию» на тему: «Актуальные вопросы налогообложения физических лиц». На наши вопросы ответил Андрей Бабик – начальник отдела налогообложения имущества и доходов физических лиц: «В этой ситуации я могу пояснить, что в 2013 году в Республике Коми проводилась массовая оценка земель населенных пунктов в соответствии с Федеральным законом от 29.07.1998г. № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации». Результаты данной оценки были утверждены Приказом Минприроды РК от 08.11.2013г. № 521 «Об утверждении результатов государственной кадастровой оценки земель населенных пунктов Республики Коми». Однако уже в мае 2014 года Приказом Минприроды РК от 16.05.2014г. N 193 «О внесении изменения в приказ Министерства природных ресурсов и охраны окружающей среды РК от 8 ноября 2013 года N 521 «Об утверждении результатов государственной кадастровой оценки земель населенных пунктов Республики Коми» срок вступления в силу данного документа был перенесен на 1 января 2015 года. Впоследствии указанные результаты массовой оценки были отменены в связи с проведением в 2014 году новой оценки, результаты которой были утверждены Приказом Минприроды РК от 28.11.2014г. N 515, вступившим в силу с 1 января 2015 года. В данном случае органы Росреестра в соответствии со ст. 85 НК РФ должны были представить в налоговый орган достоверные сведения о кадастровой стоимости земельных участков для правильного исчисления земельного налога с физических лиц. Вследствие того, что оценка неоднократно менялась, налоговые органы были вынуждены производить перерасчеты земельного налога физическим лицам.
Что касается тех, кто уже уплатил налог по выставленному уведомлению, могу уверить – ваши деньги никуда не уйдут. По каждому физическому лицу ведётся карточка расчётов с бюджетом и данная переплата там зафиксирована. Граждане могут оставить излишне внесённые суммы в счёт будущих платежей либо написать заявление на возврат излишне уплаченных сумм.
Обращаться каждому за перерасчётом не надо. Данная процедура пройдёт автоматически».
Василиса ГРЕЧНЕВА