Наследство с оговоркой

Получить в наследство недвижимость или автомобиль – событие приятное, но хлопотное. Вместе с имуществом к новым владельцам переходят и налоговые обязательства. С какого дня «капает» налог, нужно ли платить за покойного родственника и как налоговая узнает о смене собственника? С помощью ФНС России разбираемся в тонкостях законодательства.

По закону, право на наследство открывается в день смерти человека (или в день объявления его умершим по решению суда). Именно с этой даты к наследникам переходят не только квартиры, земельные участки, гаражи и машины, но и обязанности по их содержанию. Однако правила начисления налогов для недвижимости и транспорта существенно различаются.

Квартиры и участки: налог считается со дня смерти

Если вам досталось недвижимое имущество (жилой дом, квартира, садовый домик, гараж или земля), земельный налог и налог на имущество физических лиц начисляются со дня открытия наследства.

Важный нюанс: налоговая будет считать долг с даты смерти наследодателя, даже если вы вступили в права наследства и зарегистрировали объект на свое имя в Росреестре спустя полгода или год. Факт регистрации на расчет налога не влияет.

Автомобили: пока не зарегистрируешь – не платишь

С транспортным средством ситуация иная. Транспортный налог наследник начинает платить только с того дня, когда переоформит машину на себя в уполномоченных органах (ГИБДД, Гостехнадзоре, ГИМС МЧС, Росавиации и т.д.).

Логика законодателя проста: транспортный налог взимается за саму возможность пользоваться техникой. Исключение из правил: если автомобиль по наследству достался малолетнему ребенку или новый владелец просто не стал регистрировать его на себя, транспортный налог начисляться не будет.

Откуда ФНС всё узнает и когда ждать квитанцию?

Ходить в инспекцию и сообщать о смерти родственника не нужно. Нотариусы автоматически передают данные об открытых наследственных делах и выданных свидетельствах в налоговые органы.

Первое налоговое уведомление на имя нового владельца придет в следующем году после даты смерти (для недвижимости) или после даты переоформления (для транспорта). Именно это уведомление и является основанием для уплаты налога.

А если у наследодателя были налоговые долги?

Часто бывает, что прежний владелец при жизни не оплатил присланные ему квитанции. Переходят ли эти долги по наследству?

Да, но с важным ограничением, защищающим наследников. Оплачивать задолженность по имущественным налогам умершего нужно строго в пределах стоимости полученного имущества. То есть, если вам досталась машина стоимостью 500 тысяч рублей, а неоплаченных налогов у покойного накопилось на миллион, платить сверх стоимости наследства вы не обязаны. Порядок погашения таких долгов четко прописан в гражданском законодательстве.

Подготовила Василиса ГРЕЧНЕВА

Фото сгенерировано ИИ