Особенности оформления военной ипотеки

Военная ипотека – это специализированный кредит на жилье для военнослужащих, который выплачивается за счет государства, реализуя льготы данной категории населения. В России военную ипотеку оформляют различные коммерческие и государственные банковские учреждения.

Считается, что вся процедура занимает очень много времени и является сложным предприятием, однако это не совсем так. Действительно, для правильной регистрации военной ипотеки требуется подобрать банк, застройщика (или брокера), собрать необходимые документы и внимательно их изучить перед подписанием.

Основными требованиями, которые предъявляются к претенденту на такой ипотечный кредит, являются:

• возраст более 21 года;
• российское гражданство и регистрация;
• заем должен быть погашен до наступления 45-летнего возраста.

Также существует государственная организация Агентство ипотечного и жилищного кредитования (АИЖК), которая предоставляет одни из самых выгодных условий для того, чтобы сделать ипотеку доступной для большого числа российских граждан. В разных регионах страны, отделы АИЖК имеют свои названия. Например, военная ипотека в Воронеже оформляется филиалом «Надежный дом».

Обратите внимание на то, что хотя государство выплачивает сам кредит, вам придется покрыть сопутствующие расходы из собственного кармана. Это оценка объекта недвижимости, банковские комиссии, рассмотрение заявки и так далее. В разных банках стоимость и список дополнительных платежей разнится, поэтому выбирать кредитора следует внимательно, взвешивая все преимущества и недостатки.

Также вы можете выбрать застройщика самостоятельно или обратиться для этого к ипотечному брокеру, который поможет сориентироваться в многообразии предложений на этом рынке и выбрать наиболее подходящие. Его услуги вам также придется оплатить отдельно.

В целом, следует отметить, что оформление военной ипотеки – это доступная процедура, которая может сильно помочь военнослужащим в приобретении жилья на вторичном или первичном рынке недвижимости региона. Для правильной и своевременной регистрации необходимых документов, следует прибегать к услугам крупных стабильных банков и опытных застройщиков. Вопреки распространенному мнению, оформление ипотечного жилищного кредита для военнослужащих – гораздо более простая операция, чем это может показаться на первый взгляд, позволяющая стать полноправным собственником жилплощади всего за несколько месяцев.