Основные моменты договора лизинга

Не все знают, что такое лизинг . Лизинг екатеринбург - это особая разновидность аренды.

В соответствии с договором финансовой аренды арендодатель обязан приобрести в свою собственность имущество, выбранное арендатором, и передать это имущество последнему во временное использование и владение за плату. Помимо норм гражданского законодательства договор финансовой аренды регламентируется иными законами и нормативными правовыми актами.

Предметом договора могут быть и предприятия в целом, и отдельные имущественные комплексы, в том числе оборудование,в том числе транспортные средства.

Гарантией защиты прав лизингодателя и возврата вложенных средств, будет являться то, что после приобретения лизинговое оборудование останется в его собственности.

Арендные платежи по таким договорам финансовой аренды именуются лизинговыми платежами, необходимо отметить, что размер и график их внесения, определяются сторонами в соответствующем разделе договора. После окончания срока соглашения лизингополучатель обязуется вернуть имущество лизингодателю, или приобрести это имущество на условиях, предусмотренных этим же договором.

Необходимо отметить, что государство стремиться к развитию лизинговых отношений, предоставляя соответствующие налоговые льготы и привлекая тем самым инвестиции в необходимые отрасли экономики - лизинг для физических лиц.

Наибольшее распространение в нашей стране получила финансовая аренда ТС (авто в лизинг), так как будущий собственник получает возможность пользоваться транспортным средством, не затрачивая больших средств, а внося периодические платежи. Лизинг автомобилей финансовый инститрут, которые включает в себя: куплю-продажу автомобиля, договор кредита, страхование финансовых рисков и ответственности (в том числе КАСКО) и непосредственно финансовую аренду (лизинг).

Кредиторами по договору лизинга выступают, как правило, банки или инвестиционные компании. Срок договора лизинга не ограничивается, он может составлять от года до 10-ти лет. При этом первоначальный взнос для лизингополучателя составит около 10%, тогда, как по кредитному договору первоначальный взнос может составлять и 30-50% от стоимости. Таким образом, для осуществления производственной деятельности совершенно не обязательно иметь в собственности дорогое оборудование, а достаточно располагать правом на использование такого оборудования, оформленном в соответствии с нормами о договоре лизинга, внося посильные арендные платежи с перспективой его выкупа.