Жители имеют право требовать…

Ольга Микушева, руководитель Службы РК Стройжилтехнадзора, рассказала о требованиях к содержанию дворовых территорий и о мерах, принимаемых в отношении УК и ТСЖ, которые не соблюдают эти требования.

В настоящее время территориальными подразделениями Службы Республики Коми строительного, жилищного и технического надзора (контроля) проводятся рейды, в ходе которых уже обследовано свыше 1000 дворов многоквартирных домов. Нарушения требований к качеству содержания дворовых территорий зафиксированы более чем в 300 МКД. В отношении УК и ТСЖ, допустивших нарушения, составляются протоколы об административных правонарушениях. Кроме того, выдаются предостережения и предписания на устранение нарушений.

Напомним, ответственность за содержание придомовой территории лежит на УК и ТСЖ, при непосредственном способе управления – на собственниках помещений. Придомовая территория должна расчищаться от снега по мере его выпадения. Колейность не должна превышать 5 см. Снег можно сдвигать на свободные участки двора, которые в зимнее время не эксплуатируются собственниками. Обязательное условие – сохранность личного и общего имущества собственников.

Вывоз снега не включен в обязательный к исполнению минимальный перечень работ по содержанию общего имущества (Постановление Правительства РФ от 03.04.2013 г. №290). Поэтому УК и ТСЖ обязаны вывозить снег только в случае, если эти работы прописаны в договоре управления или смете.

На данный момент в Республике Коми порядка 10 тысяч многоквартирных домов и примерно столько же дворовых территорий. Обследовать такое количество дворов при каждом снегопаде не представляется возможным. Поэтому жителям домов, в которых управляющие организации плохо чистят дворовые территории, следует не дожидаться проведения очередного рейда Госжилинспекции, а самим обращаться в управляющую компанию/ТСЖ и требовать исполнения их обязанностей по надлежащему содержанию дворовой территории. При бездействии со стороны управляющей организации необходимо обратиться в Службу или в Госжилинспекцию по месту жительства.

Служба РК Стройжилтехнадзора