По итогам бесплатной юридической консультации

1 февраля в Общественной приёмной Главы Республики Коми по городу Вуктылу прошли бесплатные юридические консультации в формате «прямой линии».

На вопросы граждан отвечала Ирина Родионова, начальник отдела правового обеспечения администрации ГО «Вуктыл».

Публикуем ответы на вопросы, поступившие в ходе прямой линии:

Хочу расторгнуть брак. Где находится супруг в настоящее время – не знаю. Могу ли я расторгнуть брак без его согласия, если у нас есть общие несовершеннолетние дети?

Существует два варианта расторжения брака с супругом, местонахождение которого неизвестно. В соответствии с нормами семейного законодательства в случае признания супруга судом безвестно отсутствующим расторжение брака происходит в органах ЗАГС по заявлению другого супруга независимо от наличия общих несовершеннолетних детей.
Если же суд не признавал супруга безвестно отсутствующим, расторжение брака происходит в судебном порядке посредством подачи соответствующего заявления мировому судье. Исковое заявление подается мировому судье по последнему известному месту жительства пропавшего супруга или по месту нахождения его имущества. Также заявление можно подать по вашему месту жительства, если при вас находится несовершеннолетний или по состоянию здоровья для вас выезд к месту жительства супруга затруднителен.
При рассмотрении в суде такого иска сложность заключается в извещении ответчика, поскольку его место жительства неизвестно. Если место пребывания супруга неизвестно, суд приступит к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства. Кроме того, по таким делам суд назначает адвоката в качестве представителя отсутствующего супруга. По результатам рассмотрения дела суд принимает решение, которое вступает в законную силу по истечении срока на апелляционное обжалование, если оно не было обжаловано.
В случае принятия судебного решения о расторжении брака выписка из данного решения направляется судом в органы ЗАГС по месту государственной регистрации заключения брака, что является основанием для расторжения брака. Государственная регистрация расторжения брака на основании решения суда производится органом ЗАГС по месту государственной регистрации заключения брака либо по вашему месту жительства на основании выписки из решения суда и вашего заявления.

Я являюсь инвалидом с детства, родилась в 2000 году в г. Вуктыле. Имеется ли у меня право на получение жилищной субсидии для переселения из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей по категории инвалиды с детства?

Действовавшее до 31.07.2020 г. правовое регулирование предусматривало, что право на получение жилищных субсидий имеют, в том числе инвалиды с детства, родившиеся в районах Крайнего Севера и приравненных к ним местностях или за пределами указанных районов и местностей (в случае, если на дату их рождения местом жительства их матерей являлись районы Крайнего Севера и приравненные к ним местности) и прожившие в районах Крайнего Севера и приравненных к ним местностях не менее пятнадцати календарных лет.
31.07.2020 г. вступили в законную силу изменения, внесенные в федеральное законодательство, согласно которым право на получение жилищных субсидий имеют, в том числе, инвалиды с детства, родившиеся в районах Крайнего Севера и приравненных к ним местностях или за пределами указанных районов и местностей (в случае, если на дату их рождения местом жительства их матерей являлись районы Крайнего Севера и приравненные к ним местности) не позднее 01.01.1992 г. и прожившие в районах Крайнего Севера и приравненных к ним местностях не менее пятнадцати календарных лет.
Поскольку вы родились после 01.01.1992 г., к иным категориям лиц, которые имеют право на получение жилищных субсидий в рамках федерального законодательства, не относитесь, право на получение жилищной субсидии для переселения из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей в рассматриваемом случае отсутствует.

Не так давно у меня умер родственник, я являюсь единственным наследником. У родственника были кредиты, которые, насколько мне известно, он не доплатил. Подскажите, имеет ли смысл принимать наследство?

В соответствии с гражданским законодательством наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно. Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества. Под долгами наследодателя, по которым отвечают наследники, следует понимать все имевшиеся у наследодателя к моменту открытия наследства обязательства, не прекращающиеся смертью должника, независимо от наступления срока их исполнения, а равно от времени их выявления и осведомленности о них наследников при принятии наследства.
При наследовании долговых обязательств наследникам стоит учитывать одну важную гражданско-правовую норму, которая направлена на защиту их интересов: стоимость унаследованного имущества не может быть меньше размера долговых обязательств. Это значит, что наследники не могут получить одни лишь долги или жертвовать своим имуществом для оплаты долгов покойного родственника. Таким образом, наследников могут обязать платить по кредиту только в размере стоимости унаследованного имущества. Например, если задолженность по кредиту составила 500 тыс. руб., а стоимость унаследованного имущества – 150 тыс. руб., то платить наследнику предстоит не более 150 тыс. руб. Личное имущество наследника отобрать для погашения кредита наследодателя не могут. Иными словами, нельзя потребовать наследника выплатить долги, сумма которых превышает стоимость унаследованного имущества. Также можно отказаться от наследства, даже если вы уже вступили в права. Но вот вступить в наследство частично нельзя (взять имущество, но отказаться от долгов).

Подскажите, за какой период можно получить имущественный вычет, если я приобрел квартиру в ипотеку? Смогу ли я его получить, если являюсь неработающим пенсионером?

В соответствии с налоговым законодательством налогоплательщик при строительстве или покупке недвижимости в ипотеку имеет возможность оформить имущественный налоговый вычет по расходам:
- на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилых домов, квартир, комнат или доли в них, покупку земельных участков;
- на погашение процентов по ипотеке (в том числе процентов по кредитам, полученным от банков в целях рефинансирования (перекредитования).
Максимальная сумма имущественного вычета при строительстве или приобретении объектов недвижимости составляет 2 млн. руб., на погашение процентов по кредитам на покупку квартиры – 3 млн. руб. Соответственно максимальная сумма возврата налога по ипотеке составит: на приобретение квартиры – 260 тыс. руб., на погашение процентов по ипотеке – 390 тыс. руб.
По общему правилу для того, чтобы воспользоваться обозначенными имущественными вычетами, нужно иметь доходы, которые облагаются НДФЛ по ставке 13%. Однако для пенсионеров из данного правила есть исключение, согласно которому у налогоплательщиков, получающих пенсии в соответствии с законодательством РФ, указанные имущественные налоговые вычеты могут быть перенесены на предшествующие налоговые периоды, но не более трех непосредственно предшествующих налоговому периоду, в котором образовался переносимый остаток имущественных налоговых вычетов.
Иными словами, пенсионер вправе перенести на предшествующие налоговые периоды переносимый остаток имущественного налогового вычета по НДФЛ в размере фактически произведенных расходов на приобретение квартиры.
При этом трехгодичный срок для возврата излишне уплаченного налога отсчитывается, начиная с налогового периода, непосредственно предшествующего налоговому периоду, в котором образовался переносимый остаток имущественного налогового вычета по НДФЛ. В связи с чем пенсионер вправе претендовать на имущественный налоговый вычет по расходам на покупку жилья за 3 года, предшествующие году, в котором у него возникло право на такой вычет.
В зависимости от времени покупки квартиры и выхода на пенсию возможны три ситуации, касающихся получения налогового вычета неработающим пенсионером при покупке квартиры в ипотеку и по процентам ипотеки:
1. Квартира была куплена в год выхода на пенсию.
Например, пенсионер купил квартиру в ипотеку в 2020 году, в этом году он вышел на пенсию. Если пенсионер работал часть 2020 года, он может в 2021 году заявить налоговый вычет при покупке квартиры по доходам 2020 года. При этом остаток налогового вычета при покупке квартиры в ипотеку пенсионером образуется в 2020 году – то есть в году, за который подавалась налоговая декларация. И пенсионер вправе перенести остаток вычета с 2020 года на 2019, 2018, 2017 годы и подать декларации сразу за 4 года (в эти годы он работал).
2. Квартира была куплена позже года выхода на пенсию.
Например, пенсионер купил квартиру в 2020 году (на пенсию он вышел в 2019 году, часть года работал). В 2021 году пенсионер может подать декларацию за 2019 год, а затем остаток вычета по ипотеке пенсионер может перенести на 2018, 2017 годы.
Если пенсионер не работал (и не имел другого дохода, облагаемого по ставке 13 %) в год покупки квартиры и на протяжении трех лет, предшествующих году приобретения квартиры, то оснований для возврата 13 процентов с покупки квартиры по ипотеке пенсионерам за указанные периоды не имеется.
3. Квартира была куплена ранее года выхода на пенсию.
Например, налогоплательщик приобрел квартиру в 2018 году. Вышел на пенсию 1 января 2020 года. За 2018, 2019 годы имущественный вычет был получен. В 2020 году остаток имущественного налогового вычета при покупке квартиры по ипотеке пенсионер сможет перенести на 2017, 2018 годы.

Источник: vk.com/public101339613