Суд удовлетворил иск о взыскании с наследника задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг

Решением суда удовлетворено заявление ООО «УК «Дом+» (далее – управляющая компания) о взыскании с наследника задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени и расходов по оплате государственной пошлины на общую сумму 69 067 рублей 29 копеек.

Исковые требования управляющей компанией мотивированы тем, что ответчик, являясь собственником жилого помещения, нерегулярно выполняет свои обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг.

Представитель ответчика в судебном заседании пояснил, что ответчик не является собственником жилого помещения, с учетом произведенных платежей задолженность образоваться не могла.

В судебном заседании установлено, что наследником, принявшим наследство по завещанию (квартиру), является ответчик. Вместе с тем, в соответствии с выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости сведения о зарегистрированных правах на квартиру отсутствуют. Согласно предоставленной в суд справке - за период с апреля 2018 года по февраль 2020 года по жилому помещению сумма задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг составляет 59 018 рублей 79 копеек.

Учитывая то, что наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства, вне зависимости от факта государственной  регистрации прав на наследственное имущество и ее момента, суд пришел к выводу об обоснованности исковых требований управляющей компании к наследнику и удовлетворил исковое заявление в полном объеме.