Утепление фасада многоквартирного дома

Многоквартирные дома времен советской постройки имеют большие теплопотери. Потери, которые образуются от плохой изоляции окон и дверей, ликвидируют путем смены дверей и окон на современные изделия. Металлопластиковые окна с двумя и более стеклопакетами, хорошо защищают помещение от холода, создают дополнительную звукоизоляцию, защищают от теплопотерь. Современные входные двери также обладают хорошей степенью защиты. Кроме того термоизолирующие двери устанавливают не только при входе в квартиру, но и в подъезд. Утепленные и остекленные лоджии и балконы также создают дополнительный уровень изоляции.

Проблему с холодными стенами решают путем утепления фасада. Очень хорошо, если все проживающие владельцы дома или хотя бы подъезда решаются на утепление наружных стен. Но такое встречается очень редко, и у каждого на это существуют свои причины. Потому отдельные граждане пытаются провести утепление только своей квартиры. Утепление отдельной квартиры требует больших денежных затрат и влияет на эстетичность всего дома и его пожаробезопасность. Такое разномастное утепление не приветствуется органами градостроительства и архитектуры.  Зато хозяевам приносит сокращение потерь тепла, повышая теплоизоляцию на 70%. Самовольно изменять фасад здания нельзя, потому утепление требует разрешения горсовета.

Отделка стен снаружи дома с целью утепления проводится двумя способами. Первый способ связан с утеплением при помощи базальтовой ваты или других современных теплоизоляционных материалов (сухой тип). При помощи мокрого типа при работе используется вода. Она служит разбавителем при замесе клея и финишного покрытия из декоративных штукатурок, в основу которых входят составляющие акрила, силиката, силоксана, силикона. Такие штукатурки обладают разнообразием цветов. Эти цвета делают многоквартирный дом разномастным, что не соответствует методам общей застройки и соблюдением мер по всеобщей оформленности строений.

Важным условием при утеплении дома снаружи является применение пожаробезопасных материалов. Органы контроля  техногенной безопасности настаивают на том, чтобы все материалы, которыми будет проводиться утепление, прошли специальную экспертизу. Испытания исследовательской лаборатории будет заключением о возможности использования данного материала для утепления многоквартирного дома. Если жилец или застройщик проигнорировал такими действиями, то к нему могут применить методы административной ответственности.