Юридическая консультация на тему: Что такое лизинг, его формы и виды

Юридическая консультация на тему: что же такое лизинг?  На что необходимо обращать внимание и что знать про этот вид деятельности. Лизинг можно рассматривать как источник финансирования для приобретения имущества. Предоставив подробную консультацию, постараемся рассказать вам о формах, видах и сущности лизинга, чтобы в дальнейшем вы смогли сделать для себя правильный выбор.

Любой человек, который собирается приобрести какое-либо имущество в кредит в первую очередь должен рассмотреть все виды финансирования. Только всесторонняя юридическая консультация позволит разобраться в этом разделе гражданского права. Обратившись в юридическую фирму «Легисперити», Вы с помощью квалифицированного юриста  сможете выбрать для себя наиболее выгодные условия для заключения договора и покупки имущества. Тем более есть огромные различия в видах финансирования, в случае если вы собираетесь использовать приобретенное имущество для развития собственного бизнеса.

В нашем законодательстве лизингу дано четкое определение. Однако, в большинстве случаев чтобы понять и объяснить, что такое лизинг, требуется обратиться к другим видам финансирования для сравнения и проведения аналогии. Это связано с тем, что долгосрочная аренда имущества с правом выкупа еще не стала основной формой инвестирования, потому что данный рынок в России достаточно молод.

Долгосрочная аренда имущества с правом выкупа представляет собой вид инвестиционной деятельности, который объединяет в себе еще и элементы кредитования и аренды.

Договор лизинга можно сравнивать с арендой из-за того, что предмет данного договора передается в пользование лизингополучателю, а тот в свою очередь выплачивает платежи по лизингу за его использование. В связи с этим такие договора называют финансовой арендой. Также у подобных договоров есть много общего с кредитованием. При заключении договора лизинга, также как и при кредитовании, компания лизингодатель проводит анализ финансового состояния потенциального клиента, при этом методы оценки одинаковы. Компания, предоставляющая в аренду имущество является инвестором для приобретения определенного имущества для арендатора. Основная задача компании является возврат инвестируемых средств, как и у кредиторов. Однако компании лизингодатели не ставят перед собой цель изъять в случае неуплаты предмет лизинга. В этом случае клиент не сможет эксплуатировать предмет лизинга, чтобы погашать свою задолженность. Самостоятельной реализацией предметов лизинга компании не занимаются, поэтому изъятие или арест имущества у лизингополучателя исключен.

Существуют основные формы лизинга:

1. Финансовый лизинг это самая распространенная форма лизинга в России. При этой форме договора в сделке, как правило, участвуют три стороны. Компания, предоставляющая лизинг это первая сторона, получатель лизинга это вторая и поставщик имущества, которое приобретается в лизинг-третья. Компания, которая предоставляет имущество, покупает имущество у поставщика и следом передает потенциальному клиенту. После того, как договор закончился, предмет договора переходит в собственность клиента. При финансовом лизинге договор заключается на срок, который сопоставим с полной амортизацией предмета имущества.

2. Оперативный лизинг отличается от финансового лизинга. При этой форме  по истечению срока договора имущества переходит в собственность фирмы, которая предоставляла лизинг. На Российском рынке такая форма лизинга практически отсутствует. Такую программу  осуществляют всего несколько фирм и предметом договора, как правило, является легковой автотранспорт.

3. Возвратный лизинг представляет собой форму договора, в которой получатель  и поставщик это одно и то же лицо. При заключении такого договора, собственник имущества продает его компании, после чего заключает договор на этот же предмет. Такая форма договора позволяет полностью использовать преимущества, а также льготы по налогам финансовой аренды. При этом оборотные средства от использования предмета лизинга можно получить на длительный срок, в течение которого текущая деятельность будет развиваться.

4. Международный лизинг. Также существует еще одна форма лизинга, которая носит название международный лизинг. В этом случае одной из сторон получающей или предоставляющей имущество является нерезидент Росси. В нашей стране при заключении международного контракта, лизингодателем является нерезидент Российской Федерации.

Специалисты фирмы «Легисперити» многие годы, на высоком профессиональном уровне оказывают юридические услуги в Москве крупным организациям и представителям малых предприятий в вопросах финансирования для приобретения имущества, инвестиций в основные средства для развития собственного бизнеса.