Аренда коммерческой недвижимости

Аренда коммерческой недвижимости – шаг во многом вынужденный на начальном этапе становления бизнеса. Расходы на аренду должны начать окупаться как можно быстрее, и поэтому арендовать недвижимость нужно на максимально выгодных условиях. Дополнительные затраты связаны с оплатой услуг посредников. Затраты эти совершенно неэффективны, а зачастую и неоправданны.

Оптимальный выбор недвижимости для аренды - одно из важнейших условий развития бизнеса. В таких крупных городах, как Санкт-Петербург, выбор довольно велик, а предлагаемые помещения разнообразны по месту расположения, техническому состояния здания, а значит, и по цене. Начать поиски оптимального варианта следует с обращения к специалистам в данной сфере услуг, обладающим достоверной информацией, которая поможет принять верное решение. Как пример, организация, которая позволяет связаться арендаторам и арендодателям компания "Аркон". Компания "Аркон" предлагает удобный инструмент арендатора.

В понятие коммерческой недвижимости входят не только офисные помещения, но и другие площади, необходимые для деятельности предприятия с учетом его специфики. Это могут быть торговые площади или склады для хранения товара, а в качестве арендаторов могут выступать предприятия малого или среднего бизнеса и индивидуальные предприниматели. Не снижающийся спрос на аренду недвижимости объясняется высокими ценами на рынке продажи коммерческой недвижимости. Действительно, вариант аренды с экономической точки зрения может быть выгоднее изъятия из оборотных средств значительной суммы на покупку помещения, в то время как ее логичнее было бы направить на развитие компании.

Арендовать недвижимость лучше всего, минуя посредников, непосредственно у владельца помещения. Это дает возможность избежать мошеннических схем, которые так распространены в сделках с недвижимостью. Аренда без посредников значительно ускоряет процесс оформления договора аренды на подобранное помещение, поскольку посредники до последнего будут искать более выгодный для себя вариант. Кроме того, в настоящее время многие фирмы специализируются на сдаче площадей в субаренду, что приводит к увеличению стоимости аренды по сравнению с начальной, как минимум, в два раза. Также в этом случае есть угроза досрочного расторжения договора по инициативе собственника. Хотя сами хозяева помещений обычно действуют через своих агентов, комиссионный сбор арендатору платить не придется, поскольку ее платит собственник. Компания, которая берет на себя оформление отношений между арендатором и арендодателем, кроме тоже что разместит рекламу вашей недвижимости, она также возьмет на себя решение вопросов, связанных с эксплуатацией помещения.